GUEBWILLER, APPARTEMENT DE STANDING TYPE LOTF de 106 m2 ave

*** SOUS OFFRE **** SOUS OFFRE **** GUEBWILLER, SUPERBE LOFT ATYPIQUE ! Vous rêvez d’un logement hors normes, de toute originalité tout en bénéficiant de modernité ?

Nous vous proposons un LOFT de 106 m2 (niveau bas 60 + niveau haut 46 m2) aménagé dans un ancien site industriel de la Vallée du Florival : accès sécurisé (code ascenseur), coursive desservant le logement :

Entrée aménagée avec sobriété – dressing sur mesure, miroir – menant à un espace de vie ouvert riche en luminosité. Cuisine contemporaine toute équipée, salon, salle à manger offant un panorama sur la montagne, les vignes, la ville. Terrasse de 40 m2 avec une orientation est-sud-ouest. L’idéal. Volume dégagé et éclairé par des fenêtres et bais vitrées. Haut de plafond. Mezzanine industrielle – clin d’oeil au bâtiment – : chambre à coucher ouverte sur salle de bains privative – douche à l’italienne, baignoire -, bureau. Toilette. Aménagement de placards, dressings, espace buanderie.

Tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien dans de beaux volumes ouverts offrant un cadre de vie unique dans un lieu unique ! Prestations de qualité : choix des matériaux (bois, parquet, menuiserie), BSO (brise vue orientable), chauffage au sol, VMC, cuisine toute équipée, mobilier sur mesure. Au sous-sol : garage de 44 m2 !

DPE C80 – GES C16. Chauffage au gaz collectif. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 740 et 1040.- EUR Copropriété géré par un syndic professionnel, Comprenant 151 lots dont 69 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux répartis dans un bâtiment.

Honoraires d’agence à charge du vendeur. A VISITER en EXCLUSIVITE avec IMMO CONSEIL DAGON, Agence Familiale depuis 1964.