IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL au coe

Situé dans l’artère principale de la ville, animée, marchande et passante, IMMEUBLE DE RAPPORT ayant comme particularité deux entrées principales : l’une destinée au local commercial sis Rue de la République – visibilité garantie ! – et l’autre Place de la Liberté, plus calme et facile d’accès pour les résidents.

Rue de la République : LOCAL COMMERCIAL d’une surface de 59 m2 comprenant un hall d’accueil, un bureau, une salle de réunion, un local et un bloc sanitaire. Occupé. DPE E273. Chauffage au gaz individuel.

Place de la Liberté : Hall d’entrée et accès au premier étage comportant 2 APPARTEMENTS de type F2 de 38 et 40 m2 – DPE E257. Chauffage électrique pour l’un et gaz pour l’autre. Au second étage : 2 APPARTEMENTS de type F3 Duplex de 60 et 73 m2. DPE D165. Chauffage au gaz. Un logement vient de se libérer.

Chaque appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’un espace pour garer vélo/trottinette en toute sécurité. Ravalement de façade récent. Environnement plaisant et vivant.

Rapport net de 8% INVESTISSEUR, contactez-nous rapidement ! Honoraires d’agence à charge du vendeur. En Exclusivité avec IMMO CONSEIL Dagon, Agence familiale depuis 1964.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr