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Guebwiller (68500)
3 pièces - 75 m²

GUEBWILLER, l'esprit Loft au cœur du patrimoine industriel

178 500 €
Ref : 4296
A propos de ce bien

Plongez dans l'histoire de la Vallée du Florival avec ce magnifique loft T3 de 75 m² (Loi Carrez), niché au sein du prestigieux site "Le Louvre". Entre cachet industriel et confort ultra-moderne, ce bien hors normes est une invitation à l'atypique.

L'espace de vie : entrée avec placard mural intégré et WC menant à une cuisine sobre et contemporaine ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une loggia de 10 m² orientée Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire.
L’étage (Mezzanine) : Deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Les prestations : Chauffage au sol, fibre optique, accès sécurisé par ascenseur codé.
Les "Plus" : Une place de parking privative et l’unique cave de 9 m² de la copropriété !

Le diagnostic : DPE C (88) / GES C (17). Charges maîtrisées : 139 €/mois (incluant chauffage et eau).
Copropriété comptant 151 lots dont 69 à usage d'habitation ; pas de procédure en cours.
En exclusivité chez IMMO CONSEIL DAGON, votre partenaire de confiance depuis 1964.
Honoraires d'agence à charge du vendeur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68500
Surface loi Carrez (m²) 75,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Loggia OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Financier
Prix de vente 178 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 525 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0676994871
E-mail sylvie@immo-dagon.fr
Adresse
4A Rue Marie-Rose et René Bohrer 68250 Rouffach

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